Quando lo spazio esterno diventa protagonista.
Per questa villa in zona Infernetto/Roma, il cliente aveva una richiesta precisa: un allestimento essenziale, capace di valorizzare la proprietà senza intervenire in maniera invasiva sugli interni.
La scelta progettuale è stata quindi quella di concentrarsi sugli elementi realmente strategici della casa: la luce, i tre bagni e soprattutto l'ampia area piscina, vero cuore della proprietà.
Negli ambienti interni l'intervento è stato volutamente parziale, limitato all'inserimento di elementi decorativi e complementi nei punti luce a soffitto e sulle pareti verticali, insieme all'allestimento dei tre bagni.
Una scelta consapevole, pensata per mantenere gli ambienti ariosi e leggibili, lasciando che fossero la luminosità, gli spazi e le caratteristiche architettoniche della villa a parlare.
Il vero progetto di home staging si è concentrato invece all'esterno.
La piscina è stata trasformata nel punto focale della villa, creando una scenografia capace di suggerire immediatamente uno stile di vita: relax, convivialità, estate e momenti da vivere all'aperto.
L'area piscina è stata organizzata attraverso lettini prendisole, tessili dai colori vivaci, piccoli complementi, piante e dettagli decorativi, mentre il portico è stato trasformato in una vera zona living outdoor, con sedute, tavolino, tessili e accessori.
Anche l'illuminazione serale ha avuto un ruolo importante: la luce calda sulle pareti, le lanterne e l'illuminazione della piscina hanno permesso di raccontare la villa non soltanto durante il giorno, ma anche nella sua dimensione serale.
L'obiettivo non era semplicemente rendere la villa più bella nelle fotografie, era far immaginare ai potenziali acquirenti come sarebbe stato viverla.
Ed è proprio questo il valore dell'Home Staging: trasformare uno spazio in un'esperienza, mettendo in evidenza ciò che rende una proprietà unica e creando una percezione immediata del suo potenziale.
📈 Il risultato?
Il risultato è stato straordinario.
Il giorno dell'Open House la villa ha registrato moltissime visite e numerose offerte, arrivando alla vendita nello stesso giorno, a prezzo pieno.
Un progetto che dimostra come, attraverso un allestimento mirato, sia possibile modificare radicalmente la percezione di una proprietà e indirizzare l'attenzione degli acquirenti verso i suoi punti di forza.
In questo caso, il punto di forza aveva una forma precisa: una piscina da vivere.
Home staging e servizio fotografico a cura di Domustaging.
Allestimento curato per conto di @brokerbroker
